1977〜1987年築, 専有面積53.68㎡〜73.68㎡の平均販売価格
東京都
77.0万円/㎡
前年比+12.9%
調布市
55.3万円/㎡
前年比-2.4%
カーサ調布
東京都調布市国領町一丁目
京王線 / 国領駅 徒歩4分
1982年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
2,671万円
41.9万円/㎡
1,743
2,362
2,981
3,599
AI査定結果
推定相場価格
2,671万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,362万円〜2,981万円
37.1万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月23日
カーサ調布
2,300万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 63.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,300万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 2,150万円 | 33.8万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/06/26 | 2,220万円 | 34.9万円 | 5階 | 63.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/03/18 | 2,250万円 | 35.3万円 | 5階 | 63.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2022/02/14 | 2,280万円 | 35.8万円 | 5階 | 63.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 2,280万円 | 35.8万円 | 5階 | 63.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/12/24 | 2,330万円 | 36.6万円 | 5階 | 63.68㎡ | 3DK | 南西 |
| 2020/10/21 | 1,950万円 | 30.6万円 | 2階 | 63.68㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は42.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | カーサ調布 調布市国領町一丁目 | 国領駅4分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/29 | 調布エクセルマンション 調布市国領町一丁目 | 国領駅6分 | 3,980万円 | 51.7万円 | 76.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/21 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅6分 | 1,880万円 | 36.6万円 | 51.39㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/18 | アイビス調布 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,480万円 | 40.2万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/23 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2024/09/19 | エクレール国領 調布市国領町四丁目 | 国領駅5分 | 2,380万円 | 40.9万円 | 58.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/13 | パルムハウス調布 調布市調布ケ丘二丁目 | 調布駅9分 | 3,280万円 | 44.1万円 | 74.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2021/03/25 | ハイライフ調布ケ丘 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,180万円 | 39.8万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/18 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,680万円 | 48.2万円 | 55.58㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/16 | 調布サマリヤマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/02 | 調布グリーンハイム 調布市染地二丁目 | 布田駅12分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2022/07/11 | アルファー調布 調布市布田一丁目 | 調布駅5分 | 2,420万円 | 46.0万円 | 52.65㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | スリーエース調布 調布市染地二丁目 | 布田駅14分 | 2,380万円 | 41.1万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/15 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.36㎡ | 2LDKバストイレ別 | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2020/11/20 | つつじケ丘サントピア 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.32㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/12 | つつじケ丘サンハイツ 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅10分 | 2,980万円 | 50.1万円 | 59.45㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.9%上昇、調布市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は調布市の平均と比較して34.7%割安です。